Alliance Investments Manchester growth

跟伦敦不同,曼彻斯特是2015年才出现房地产增值的,其房价每年增幅超过百分之七。

长期以来曼市都被当做是英国的“第二城市”,在人口、经济、文化方面步于伦敦之后。但是这座北方城市近年来在某方面的增长步伐已有赶超,那就是房地产的资本增值。根据全国建筑协会的房价指数指出,伦敦的房价近年来每年下跌百分之一。

而根据总部设于英国的住宅地产市场分析公司Hometrack指出,曼市从2015年开始房价不断攀升。杰米·艾达姆是第一太平戴维斯在英国北部住宅开发项目的销售主管,他表示曼市房地产一片繁荣的原因有多种。

“该市工作机会多,职业前景广泛,这是其一。除却这点,大批金融机构与著名公司都纷纷选择曼市作为驻扎基地。”艾达姆指出,传媒、技术与设计领域的机会也在增多;再说该地的毕业生居留率是伦敦以外最高的,有51%的毕业生都留在该地发展。

让我们看看联盟地产投资的期房发展项目有哪些吧——曼彻斯特市郊、曼彻斯特皇后大道住宅区、曼哈顿(已售罄)、曼彻斯特轴心塔、曼彻斯特闹市区项目以及氧气塔。

“对于留在该市工作生活的行业专家来说,曼市明显是个风水宝地。那些青年才俊也一样,他们正从故乡租住的房子中撤出转而来到曼市,因为这里的工作机会那么多,夜生活又那么撩人。”他解释道。

当然,这跟该市的文化定位转型也有关系。这所先前的工业枢纽城留有两支交响乐队,有欧洲最大的室内馆,定期举办曼彻斯特国际节,另外还有两年一次的各种会展,展现各行各业最新的原创作品。Mecanoo(荷兰建筑设计公司)设计的家居艺术馆、剧院以及电影中心于2015年亮相曼市,还指定曼市本土的丹尼·博伊尔作为其赞助人之一。该市著名的足球俱乐部也不浪虚名。“很多国外投资商也纷纷看好曼市,他们觉得自己能够看懂曼市,其实两大国际品牌已经声名大噪了,那就是曼联与曼彻斯特城足球俱乐部。”艾达姆解释说。

艾达姆说第一太平戴维斯已经发现市中心购房的人65岁及以上的人变多了,因为他们家庭成员变少,自己则更喜欢住交通便利的房子。“那一代来市心居住的意愿现在变强了,因为他们希望自己住的地方离各类休闲、医疗与购物设施更近,”他指出,“而曼市国际化中心对其而言无疑颇有吸引力,曼市餐厅酒吧林立,文化事业蒸蒸日上。曼市的发展——特别是房地产的发展——完全没有放缓的走向,这座城市的轮廓不断刷新各种摩天大楼、酒店和住宅大厦。”

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