Manchester City Skyline

曼彻斯特市议会(Manchester City Council)将与阿布扎比联合集团(Abu Dhabi United Group)合作,从TH Real Estate手中收购占地10英亩的中央零售公园,为在曼彻斯特的新一轮住宅开发项目铺平道路。

中央零售公园位于大安科斯街(Great Ancoats Street),是Northern Quarter边缘的黄金地段,靠近新伊斯灵顿(New Islington)。自上世纪80年代以来,它一直是一个零售目的地,但近年来其客流量有所下降。

由于其战略位置,曼彻斯特市议会多年来一直将该地块视为适合住宅开发的地点。

在9月13日(星期三)向执行委员会提交的一份报告中,该议会已经申请从TH Real Estate手中购买该公园。然后,该议会将与阿布扎比联合集团合作,制定新的发展框架和商业计划,提供房屋和混合用途。

该议会与阿布扎比联合集团已经成立了一个长期合资企业 – Manchester Life,作为安科斯(Ancoats)和新伊斯灵顿(New Islington)复兴计划的一部分,将推出一系列住宅开发项目。阿布扎比也是曼城俱乐部的老板。

TH Real Estate在2013年获得了一项4000万英镑计划的规划许可,其中包括一个90,000平方英尺的超市、电影院和小型零售单位,并设有地下停车场。该项目尚未启动。

然后在2016年,TH Real Estate提出了一项有关翻新项目的报价,旨在“使该地块达到现代标准”,并将该地块的一半用于住宅开发和其他用途,不过尚未采取进一步行动。

根据该报告,该公园“近年来出现了明显的下滑。随着城市对这一地区的不断重建,这种下滑会更加明显。”

虽然没有关于购买价格或拟议的现场单位数量的详细信息,但之前该公园的价值约为2500万英镑,如果以高密度建造,其规模估计可能支持多达1,500个住宅。

该报告得出结论,“收购中央零售园区将有助于支持和影响安科斯和新伊斯灵顿继续发展成为一个繁荣的多用途社区,提供各种类型和使用期限的优质住房,同时为该地区的新商业发展和相应的就业创造机会。”

该议会拥有该场地的永久产权,TH Real Estate将退还租赁权。

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