Alliance Investments looks to Capitalize on UK’s Student Accommodation Sector

英国已经巩固了其作为国际学生近期接受进一步教育的首选国的地位。根据统计数据,在2014 – 2015年间,有近437,000名国际学生在英国大学就读。虽然人们仍然担忧因英国脱欧而导致近期国际学生人数下降,但英国大学已经推动政府制定“新的移民政策”,鼓励国际学生选择英国作为他们的教育目的地。

事实上,英国大学发起的一项ComRes民意调查显示,近73%的英国公众赞成国际学生到英国学习,因为他们认为这些学生是有价值的客人(为经济创收),而不是长期移民。海外学生每年为英国经济贡献约260亿英镑。如果政府屈服于越来越大的压力而为国际学生修改移民政策,那么这似乎表明外国学生会不断涌入英国,这形成了一种普遍的共识。

住房市场一直是英国外国学生的最大受益者之一。数量庞大的学生群体为那些愿意满足这些学生住宿需求的任何投资者创造了良好的投资机会。一项针对包括伦敦在内的79所大学城镇的分析得出结论认为,学生住宿市场目前处于供不应求的局面,因此可以缩小差距。

曼彻斯特市是曼彻斯特大学和曼彻斯特城市大学等多所大学和学院的所在地,并且一直在接受大量投资,以消除该地区学生住宿差距。

与十年前相比,今天的学生消费能力更大,这是一个使市场具有吸引力的因素。在线房地产中介Upad首席执行官詹姆斯·戴维斯(James Davis)表示,首都的学生数量正在增加,是出租房产的15倍。Stacks Property Search的莎莉·弗雷泽(Sally Fraser)重申了为什么学生住房市场是一个坚实的投资机会:“对于学生来说,无论经济发生哪些变化,房东都有一个可预测的市场(相比之下)。”

27年来,联盟地产集团一直是曼彻斯特市场领先的房地产开发商,他们也将学生住宿市场视为一个等待发掘的盈利机会。该集团在切斯特宣布了一个名为“North Gate Studios”的项目,旨在希望在一个供不应求的市场中满足对类似学生房产的需求。

Northgate Studios项目地理位置优越,比邻拥有175年历史的大学和市中心,这是寻求在高品质和安全环境中独立生活的学生的完美解决方案。该项目即将竣工,估计将于2018年8月完工,其中将包括150间双床一居室公寓,配备超高速无线网络连接、有人值守的接待处、自助洗衣店、自行车存放处和团体学习区。

联盟地产投资的销售总监罗纳德·加勒特(Ronald Garrett表示,“对于希望投入资金的个人投资者来说,学生住宿市场可以提供最好的回报,因为它与经济衰退的教育行业有关联。”

“投资Northgate Studios项目,这意味着可以获得市场领先的最低年回报率,即为8%,为期5年,相当于五年保证收入的40%,”他进一步补充道。

随着该地区稳固的资本增长以及联盟地产投资等拥有良好业绩的公司提供投资服务,您可以高枕无忧地进行自己的投资项目。

欲了解有关Northgate Studios学生公寓和联盟集团提供的其他即将开展的项目的更多信息,请登录http://alliance-investments.com/project/northgate-studios-chester/#1474034657305-87b39742-9096

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