Top 5 reasons why Manchester is the new property investment hotspot

根据Hometrack(房地产市场分析公司)给出的数据,过去12个月以来,曼彻斯特的房价上涨8.8%,比英国任何一个城市都涨势迅猛。有报告指出,由于该市人口正在增多,购房需求将只升不降。

以下我们给出六大理由,告诉大家为什么要在曼市投资:

  1. 北方振兴计划

近年来在政府的北方振兴计划覆盖下,曼市享受10亿英镑的投资福利,已成为炙手可热的盈利性投资市场。政府为促进当地经济发展,在技术、创新、交通与文化等领域积极投资,将曼市打造成英国最受瞩目的投资市场中心。

  1. 交通基础设施

曼市拥有世界一流的多联式综合交通基础设施,将西北较偏远的地方与英国其它地区乃至整个世界直接相连。

即将开启的HS2号线将进一步缩短曼市与伦敦的距离,行程缩短一小时,也就是说企业可以抓住英国乃至全球市场的重要机遇。

  1. 经济蓬勃发展

英国富时指数前100的公司中有80多家在曼市纷纷亮相,世界上最大的几所公司都选在在曼市安家。这本身就促进了金融服务、工程、传媒与技术等行业的快速发展,另外还出现了6.5亿英镑的媒体城商业中心,大大促进曼市房地产投资市场的发展,这是英国其它地方无法与之媲美的。

  1. 投资用住房需求旺盛

大曼切斯特都会郡人口273万,经济蓬勃发展,继资本中心之后成为又一个最大的经济中心,吸引越来越多的年轻专家定居。市中心的优质住房需求从没有像现在这样旺盛,许多投资者正在加快行动,紧紧抓住曼市不断增长的人口与资本、相对较低的房价与较高的租房总量等优势。

  1. 学生与青年专家人口比例增加

由于创造性艺术与数字领域大力拓展,学生与年轻一代的行业专家比例日益扩大。曼市的本土工作机会喜人,与伦敦相比生活成本也更低廉,因此毕业生居留率已达到70%之高。人口比例更加年轻化也是一大驱动因素,曼市为年轻一代打造的租赁房产占市心房产总量的60%。

  1. 投资机会绝佳

由于房价较为低廉,资产增值潜能大,租金收益率大,曼市已迅速成为英国最为强劲的地区租赁投资市场。房产代理公司JLL预测,2017至2021年间其房价增长率可能达到28.2%,成为房产投资新宠。尤其对于那些购房出租的投资人来说,伦敦不断上升的物价和日益缩小的市场让他们颇为受挫,曼市无疑变成投资的另一块宝地。

联盟地产投资为投资者顺利进入曼市提供便捷。从市区的豪华住房发展项目到学生公寓,其房产资源丰富,投资者尽可以多重选择,确保其稳定的租金收益、资产增值与高回报。

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