Alliance Investments looks to Capitalize on UK’s Student Accommodation Sector

在曼彻斯特有出售的房产?专家声称,这个城镇将会迎来房价飙升,现在正是抢购的最佳时机。

英国南部的房价仍停滞不前,这导致许多投资者考虑在英国北部投资房地产。

索尔福德等北部地区已经日臻成熟,值得投资。专家声称,随着科技繁荣,曼彻斯特是投资的理想之选。

无论是购房用以出售或出租,该地区都具备成熟的条件,这是因为越来越多的技术工人进入该市 – 仅次于伦敦。今年2月出版的《曼彻斯特晚报》推荐的投资首选房产包括Wythenshawe、Droylsden或Denton、Fallowfield或Salford。

据房产公司Properties of the World称,曼彻斯特拥有52,000名技术工人,有关办公空间的咨询中40%来自科技行业。

这种蓬勃发展的技术贸易可能完全得益于曼彻斯特不断攀升的房价,而在南部城市的房价已经停滞或正在下降。今年4月,Hometrack的研究发现,曼彻斯特的房价上涨速度超过了英国其他任何地区。

房价追踪调查机构表示,曼彻斯特一所房子的平均价格为153,600英镑,与去年相比增长了8.8%。英国广播公司最近宣布的重大扩张将进一步提升曼彻斯特的数字技术增长潜力。MediaCityUK已经是英国广播公司在索尔福德开设的第二个机构,今年将迎来200名新员工。

办公空间的占用率同比增长20%,专家认为,这种增长将在未来五年内促进显著的就业增长。

Properties of the World首席执行官让·利格特(Jean Liggett)表示:“由于曼彻斯特的经济前景光明,投资者对这座城市的兴趣会越来越强烈。”

“第一太平戴维斯预测,曼彻斯特将成为2017年至2021年增长最快的五大城市之一,这反过来又会增加对住房和投资物业的需求,而我们通过广泛的机会组合能够迎合这些需求。”

英国国家统计局公布,7月份的英国平均房价为226,000英镑,比2016年7月高出11,000英镑。

Ascend Properties的格德·麦克帕特林(Ged McPartlin)说:“令人兴奋的是,首次购房者的年增长率达到5.1%。存量基准继续保持低位,特别是在曼彻斯特和利物浦等城市中心。需求很高,竞争激烈。”

专家之前已经确定了一些值得在英国投资的城镇,而索尔福德就是其中之一。

利物浦也在名单上,但仍以北部城镇为主。

在南部,建议购房者投资克罗伊登、伍德格林和贝辛斯托克。

Reditum Capital的发展总监蒂姆·麦考克(Tim Mycock)表示:“如果你投资房地产,那个地区的变化可能是你可以期待什么样的回报的重要标志。”

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