Why invest in Manchester’s property market

根据一家房地产投资公司的最新报告,曼彻斯特在过去10到15年间实现了全面的转型,目前已成为伦敦以外最强大的英国房地产市场,其租金收益率最高达6.02%。

曼彻斯特正日益受到各界的极大关注,特别是来自国际投资者的目光。中国顶级房地产网站居外网(Juwai.com)表示,“随着曼彻斯特和其他城市在吸引中国买家方面取得更大成功,我们预计伦敦的总投资份额将会逐渐下降。”

作为英格兰北部的文化和娱乐中心,这个蓬勃发展的大都市吸引了许多科技公司,这推动了经济发展,人口也增长了26%,而未来五年的就业人数预计将进一步增长4.3%。

曼彻斯特也成为中东游客的热门旅游之选。2011至2015年,该市的游客人数增长了33%,仅阿拉伯游客就为曼彻斯特的经济贡献了超过1800万英镑,这日益凸显出其作为富裕阶层度假胜地的形象。

随着大量投资的涌入,北部振兴计划(Northern Powerhouse)在过去四年中已经创造了8000多个新工作岗位,到2050年将会再创造850,000个工作岗位。首相特蕾莎·梅(Theresa May)于2017年8月确认她将继续推进前大臣乔治·奥斯本(George Osborne)提出的扩大基础设施并为城市分配权力的计划,此后,曼彻斯特被视为房地产投资的避风港,并为海外和国内买家提供了越来越有吸引力的建议。

联盟地产投资的销售总监罗纳德·加勒特(Ronald Garrett)表示,“曼彻斯特经济的这一大幅增长将继续推动住宅市场的发展,250万人口的需求已大大超过供应。”

“曼彻斯特是在英国购房租赁的最佳地点之一,以其高租金收益率和可购性的优势在主要银行、金融机构和其他官方网点的报告中不断被提及 – 这两点成为选择投资地点时的两个关键因素。来自四所大学的学生人数众多,而且年轻专业人士的数量庞大,这使得全年租赁需求居高不下。”

联盟地产投资的执行合伙人马修·杰伊(Matthew Jay)补充说:“中国买家对于北方城市的房产尤为热衷,因为他们的租金收益率很高,另一个原因则是中国政府正在积极协助实现北部振兴计划(Northern Powerhouse)。”

“海外对住宅房地产市场的投资需求特别强劲,因此2018年仍具有发展前景。我们预计,该市的租金收益率将继续超过6%。”

作为拥有27年发展历史的联盟地产集团旗下的全球销售部门,联盟地产投资在蓬勃发展的曼彻斯特市中心拥有多元化的豪华住宅公寓项目。

Axis公寓、Oxygen公寓、Downtown高端住宅项目和曼哈顿项目不仅提供了高端现代生活,还为国内外买家提供具有吸引力的租金收益。欲了解有关最新房地产开发的更多详情,请访问www.alliance-investments.com

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