Manchester-Leader

德勤会计事务所指出,市心在建11000套公寓,共41个项目。

新研究显示,曼市是欧洲发展最快的城市之一。德勤年度观望者调查披露,其市心公寓建筑项目维持着第二年持续施工的良好势头。德勤公司指出,市心在建11000套公寓,共41个项目。同时,市心还有150万平方英尺办公楼在建。

摩天大楼层出不穷——德勤还表示25层以上的塔楼有6座在建,不断刷新城市轮廓。不过,德勤房地产的伙伴西蒙·背德富德表示,大家完全不必担心公寓大楼在破坏城市特色或打破城市温和形象。“曼市天空线不断变幻,40个及以上的项目正在进行中且风采迥异。有人会说以后整个曼市变得大同小异,我完全不敢苟同。”他解释说。

“我们看到的是国内外不同的设计家在这所城市留下属于自己的印记。”

不过,贝德福德也承认有些邻近城市也会快速发展变化。“已经有人表示担忧,他们觉得像Ancoats、同志村、北区这些地方可能要受影响,但这其实也是城市必然的趋势,不断变化即永恒,”他说。2017年有20个住宅项目开始动工,比去年的22个破纪录数字稍微少了点儿。年度调查指出,家庭住宅单元房其实比去年增加了60%。

现在开发的11135套单元房代表着该区第三年的持续增长,尽管因为退欧协议和不断攀升的建筑价格市场有些动荡。报告也指出,办公领域有重大项目突破。有6个开发项目将目前在建的全部办公空间拓展到150万平方英尺。这其中包括Circle Square(两套建筑共526000平方英尺)、Landmark(178000平方英尺),都是2007年开始建造的。

2017年交付的973780平方英尺代表着在2016年的数据上增加了75%。房市观望者还可以看到,2015年638房这个最高交付值过后整体有些松懈,不过曼市酒店项目交付又开始回归。市心的酒店完工项目包括便捷酒店比较亲民的布拉德利住宅(115房)、一号汽车旅馆在十字街的第二项目(302房)以及Staycity的Gateway House(182房)。

“曼市实打实地成为欧洲发展最快的城市之一。

投资者信心倍增,商业区昌盛,大量新人才涌入,房产需求尤其是住宅需求特别大,这些都是从没有过的事儿。”贝德福德这样说。

他说:“现在的曼市跟英国其它地域城市要区分开来了,评价等级已然不同。曼市跟别地距离拉开很大,真要跟欧洲其它国际城市相提并论了。”

Article Source

关闭
关注微信