Alliance Investments looks to Capitalize on UK’s Student Accommodation Sector

诺丁汉拥有多样化的特征,这使其成为具有巨大经济增长潜力的城市。目前,其经济的总增加值为121亿英镑,预计在未来三到五年内对重大基础设施和业务发展项目的投资将超过10亿英镑,从而实现进一步扩大。

诺丁汉位于英格兰的中心地带,建有良好的交通基础设施,配有公路、铁路和航空交通网,同时还拥有丰富的城市夜生活以及位于交通便利的市中心的零售和休闲广场,每年吸引3500万游客。

目前已有超过50个国家和地区总部设在诺丁汉的市中心,其中包括博姿(Boots)、第一资本金融公司(Capital One)、速比涛(Speedo)和益百利(Experian)。该市正在迅速成为英国房地产投资机会中最受追捧的地点之一。

在过去12个月的房价增长排名榜中,诺丁汉目前在英国排名第五,平均房价为146,500英镑。根据土地注册处的数据,诺丁汉的房价增长远远快于英国任何其他城市,其年增长率为4.7%。

此外,诺丁汉拥有110万人口的强大人才储备,再加上两所世界一流大学,每年吸引超过6万名学生,而且有超过18,000名应届毕业生选择就地择业,这将创造一个强大的市场,以满足极高的人才需求并提供更好的发展机会。

尤其是,英国学生住房部门将继续向全球投资市场发展。在过去的两年里,流入市场的国际投资比例几乎翻了一番,其中来自远东的投资最多。外国投资从2014年的35%增长到2016年的64%。2016年,新加坡投资大幅增加,从前一年的3500万英镑增加到近12亿英镑。其中近三分之二来自新加坡主权财富基金GIC和GSA之间的合资企业,后者收购了7,000多张床位。

根据第一太平戴维斯的研究,由于投资者在欧盟公投后逐渐恢复了信心,因此预计2017年投资额将达到53亿英镑,这比2016年增加了17%。

作为一家拥有27年发展历史的房地产开发商,联盟地产集团宣布计划建立第五个学生住房计划,称为Lace Works,旨在充分推动诺丁汉蓬勃发展的学生住宿租赁市场。

联盟地产投资的执行合伙人马修·杰伊(Matthew Jay)说:“在切斯特成功销售学生住宿单位后,我们很高兴能够扩展到诺丁汉的学生租赁市场,我们新建的包含215个单元及相关设施的住房方案旨在满足各种需求。”

他进一步补充说:“凭借位于诺丁汉的两所世界顶尖大学,房地产投资者已经确定该城市有可能提高租金收益率,特别是在学生住宿领域,我们很乐意满足这种需求。”

联盟地产投资在英国各大城市拥有广泛的现代化且经济实惠的住宅和学生住宿开发项目。如需了解有关即将开展的项目和开发的更多详情,请访问 www.alliance-investments.com

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