Why invest in Manchester’s property market

无论世界风云如何变化,投资者对于英国房地产市场的兴趣依然强烈,许多人希望在这里购买房产,作为其投资组合或未来房屋的一部分。

外籍人士和外国公民,特别是阿联酋和海湾地区,正在利用英镑下跌的机会收购英国房产,而伦敦和东南部地区的价格仍然可以负担得起。

根据Liquid Expat Mortgages的一项新研究,阿联酋境内的外国人和外籍人士的人数同比增加了20%。

随着这些外国买家投资于购房出租以及购入第一套住房和第二套住房,2017年,约有60%选择在曼彻斯特购房,而25%选择伯明翰购房。然而,根据该研究,伦敦的房地产买家数量减少了60% – 这主要归因于较高的房地产价格高以及较低的租金收益率。

随着在英国投资的在职外籍人士和外国公民人数的增加,抵押贷款的数量也有所增加,一些抵押贷款的利率低至2.74%。这远低于迪拜房产的阿联酋平均抵押贷款利率(约4.25%)。

鉴于提供的抵押贷款选择范围广泛,外籍人士和外国人选择在那些纳入到“北部振兴计划”中的城镇购买房产。

索尔福德的租金收益率为7.08%,利兹的租金收益率为5.96%,曼彻斯特的租金收益率为5.79%,这些地区目前已被纳入到“北部振兴计划”中,在购房出租市场中提供最佳的投资机会。事实上,根据LendInvest的数据,曼彻斯特目前已在英国购房出租市场中跻身前10位,其租金价格增长7.53%,租金收益率为6.11%。

关于英国的房地产投资,联盟地产投资的执行合伙人马修·杰伊(Matthew Jay)说:“尽管英国脱欧存在不确定性,但英国仍然继续吸引阿联酋的房地产投资者,这得益于其稳定的局面、强劲的经济、透明的法律和监管环境、蓬勃发展的人口。在全国新房发生地方性短缺的情况下,平衡这些因素,并且价格持续稳定地增长,这一切并不令人意外。”

联盟地产投资的销售总监罗纳德·加勒特(Ronald Garrett)补充说:“现在是购买英国房产的最佳时机,平均房价与十年前相比有所下降,尽管近期房价上涨,但利率仍处于历史最低水平。”

作为拥有27年发展历史的联盟地产集团的子公司,联盟地产投资拥有广泛的房地产开发项目,从豪华公寓到学生住宿单位,这为阿联酋外籍人士、英国房地产投资者和外国公民提供了完美投资机会和提前退休计划。

欲了解有关英国即将开展的项目和房地产开发的更多详情,请访问alliance-investments.com

英国制定了一系列保护购房者的立法。与世界上许多其他地区相比,英国是世界上最容易购买房产的国家之一。

关闭
关注微信