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根据曼彻斯特和伦敦的房地产专家预测,曼彻斯特即将成为下一个硅谷。

第一太平戴维斯出具的最新“曼彻斯特办公空间:市场聚焦”报告显示,曼彻斯特的办公空间比同比增长20%,业内人士认为,未来五年的扩张将带来显著的就业增长。

与此同时,商业地产公司高力国际(Colliers International)也在报告中称,有关办公空间的查询中有40%来自科技行业。

曼彻斯特已经拥有52,000名技术工人,这是伦敦以外拥有最多技术人员的城市,其在英国的数字营业额排名第四位,达到29亿英镑。

房地产专家表示,增长机会主要是由于正在进行的北部振兴计划,该计划支持曼彻斯特不同行业的增长,特别是科技行业。

总部位于伦敦的房地产经纪公司Properties of the World的首席执行官让·里格特(Jean Liggett)表示:“曼彻斯特的情况正在迅速改变,这座城市拥有成为下一个硅谷的真正潜力。”

大曼彻斯特市市长安迪·伯纳姆(Andy Burnham)承诺致力于打造世界领先的科技中心,越来越多的科技初创企业已经在全市抢购办公空间。

英国广播公司(BBC)最近宣布的大规模扩张计划将进一步增强曼彻斯特的数字技术增长潜力。

MediaCityUK已经是英国广播公司设在索尔福德码头的第二个办事处,今年将迎来200名新员工。

此外,专注于专业移动软件的印度公司42Gears正在曼彻斯特市中心建立一个欧洲技术和创新基地。

房地产咨询公司高力国际(Colliers International)曼彻斯特办事处的国家办公室主任彼得·加拉格尔(Peter Gallagher)表示:“科技公司创始人喜欢曼彻斯特的创业性质。”

2016年有近2000家初创企业 – 同比增长10%,远高于英国其他地区的平均水平,其中许多来自科技行业。

商业地产部门了解科技公司的具体要求,可以满足从合作到积极工作的各种需求。

科技和数字企业部门目前在曼彻斯特拥有超过140,000名员工,这使其成为仅次于伦敦的第二大科技产业城市。

这创造了一个成熟的创新和支持生态系统,大大缩短了从创业到扩大规模的时间。

因此,并不令人奇怪的是,三家估值在10亿美元以上的所谓“独角兽”私人公司来自市内或附近地区,近年来一些最成功的科技IPO也来自这个城市。

“曼彻斯特拥有一流的大学、一个真正国际化的城市中心休闲和音乐场所以及迅速增长的住房存量,这使其成为一个适于居住、学习、工作和娱乐的理想城市。”

“态度适用于科技,运动也是如此,我们同时拥有这些技术。几年前,托尼·威尔逊(Tony Wilson)说:‘这就是曼彻斯特 – 我们在这里采取不同的做法’。”

“我最喜欢的一句话是‘曼彻斯特是一个认为桌子可以用来跳舞的城市’。”

利格特补充说:“曼彻斯特拥有光明的经济前景,因此人们对这座城市的兴趣越来越浓厚。”

“第一太平戴维斯(Savills)预测,从2017年到2021年,曼彻斯特将跻身增长最快的五大城市之列,这反过来将提振住房和投资地产的需求,我们通过广泛的机遇组合,应对这些需求。”

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