为什么投资学生公寓 ?

一个明智的投资选择
专业的学生住宅开发商

高租金收益率

学生房地产资产提供相对较高的租金收益率,用于吸引私人和机构投资者。

收益丰厚

根据房地产投资专家的说法,学生住宅是最有利可图的房地产资产类别之一。

更多机会

在英国,投资专属的学生公寓是一个高性价比的选择,并有机会获得动态投资回报。

目前,大约有300万名学生居住在英国,与20年前的数字相比增长了120万。因此,这个行业已经从一个边缘投资蓬勃发展到一个全球市场,价值超过了惊人的2000亿美元。

目前的趋势表明,随着本科和研究生学习的普及,这一趋势将继续上升。在英国,投资专属的学生住房是一个负担得起的选择,并有机会获得动态投资回报;由于许多主要大学的住宿供不应求,专业化学生房的需求继续以高于其他英国住宅市场的速度增长。此外,专门招收海外学生的大学将是最好的投资地点。

 

此外,专门招收海外学生的大学将是最好的投资地点。

蓬勃发展的海外招生机构的全球声誉将与越来越多的来自海外留学的学生相一致。海外留学生继续在英国一些主要的教育机构继续教育,这些设施不具能提供足够数量学生的住宿或资金,为私营部门提供了机会。

此外,在伦敦的大学附近,住房的空置率非常低,对专业学生公寓的需求是空前的。对住房、学生公寓的一贯需求已经成为私人机构和房东的一个极好的收入来源。通常,这样的投资有7%至9%的租金回报率和非常低的风险。

“作为一个高性能的资产类别,英国学生住房有潜力成为一个安全和有利可图的投资机会。”

英国学生住宅投资正在增长

Housing Pricing Increase - Alliance Investments

过去三年来,针对英国学生住宅的投资活动明显增加。在2013和2014年间出售的股票和开发用地的价值已经显著增加。目前,由于学生住房对潜在投资者的吸引力,市场在未来几年内也将有类似的高水平投资活动。

高净值家庭在上学时和毕业后为他们家里的学生购买房产,之后房产仍然可以出租获得收益。如果你打算投资学生住房,那么请选择那些预计学生人数会增加的地区,这样会增加收益率。比如曼彻斯特、诺丁汉、普利茅斯、坎特伯雷、伦敦和克里登,新的教育机构已经准备宣传这些地区。许多的英国留学生都有富裕的家庭,愿意为优越的住宿支付费用。

这是一个理想的投资英国学生住房的时机,因为它目前的表现优于所有其他类型的英国房产投资。未来几年需求的增加将超过房屋的供给。

投资学生住宅需要考虑的因素

有几个学生住宅投资类型可供投资者选择,它们不仅有利可图而且方便管理。

将住房出租给不同租客一直是投资者最喜欢的选择,因为房东可以在一个月内收取多个租金;学生公寓是另外一个选择,一个学生公寓内有共享设施,包括厨房和浴室,最近也成为了一个受欢迎的投资机会。

了解最新知识

 

如果您想要了解房产与投资,可以通过注册订阅我们的资讯。请点击下方按钮输入您的名字和邮件地址,我们将会第一时间将最新的项目资料和新闻发送给您。

为什么投资英国房地产?


直接与我们沟通!

购买曼彻斯特市中心第一开发商的房产项目。